Оформление права собственности через суд

Застройщик не сдает документы, из-за чего вы все еще не можете принять права собственности квартиры? Мы рекомендуем оформление права собственности через суд - с юристами бюро Правила страхования этот процесс не станет проблемой .

Если вы приобрели недостроенное жилье по ДДУ или вступили в ЖСК, ваше право собственности должно пройти обязательную регистрацию , согласно нормативам п.1 ст. 16 214-ФЗ. Законом установлено определенное время, за которое недвижимость, приобретенная вами, обязана пройти регистрацию. Если вы еще не получили положенные вам права собственности, то ваши возможности в отношении недвижимости и комфортности проживания сильно сужаются, и мы настоятельно рекомендуем потребовать признание права собственности на квартиру через суд.

Стоимость услуги оформления права собственности через суд - 20.000 рублей

Услуга признания права собственности включает в себя:

  • составление искового требования;
  • направление иска в суд;
  • юридическая поддержка и ведение судебного процесса.

Результаты оформления права собственности на квартиру:

  • получение постоянной регистрации;
  • оформление детей в сад и школу;
  • дальнейшая реализация объекта недвижимости;
  • получение налогового вычета.

Чтобы получить права собственности на квартиру, дольщику достаточно предъявить документы, которые подтверждают окончание строительства. Как правило, у будущего собственника - это акт приема-передачи приобретенной недвижимости, подписанный и переданный ему после завершения всех этапов строительства - и если во время приемки жилья нет никаких нареканий. Разрешение, допускающее ввод дома в эксплуатацию, застройщик передает в УФРС самостоятельно согласно п.п. 2.3 ст. 16 214 ФЗ. Документ должен быть передан в срок не более десяти дней, начинающийся с момента получения такого разрешения.

Если застройщик не уложился в сроки подачи документов, либо отсутствуют справки, необходимые для регистрации собственности, пайщик или дольщик имеет право потребовать оформление собственности через суд, выдвинув требования о признании права собственности на квартиру через суд.

Когда следует требовать признание права собственности на квартиру через суд:

  • строительные работы не ведутся и процесс уже закончен, но отсутствует разрешение, дающее возможность ввода жилплощади в эксплуатацию;
  • дом фактически сдан, разрешение на его ввод в эксплуатацию уже получено, но застройщик не передает данный документ в УФРС и соотвественно акт приема-передачи жилплощади не подписан;
  • дом не достроен (процент готовности составляет 80-90%), но квартира в реальности уже передана дольщику;
  • процесс строительства дома не закончен, у объекта не оформлено разрешение на эксплуатацию, квартира не передана покупателю, сроки по договору затянуты.

Наш подход к решению споров индивидуальный, поэтому сначала мы просматриваем все документы и даем профессиональную оценку всех рисков. Исходя из судебных перспектив, мы предложим возможные варианты решения данного вопроса и проработаем тактику ведения дела.

Благодаря значительному опыту ведения споров по недвижимости, мы поможем получить право собственности на квартиру через суд. Комплексный подход обеспечивает решение дела в короткие сроки, а также снижает вероятность проигрыша.

Досудебная претензия по неустойке к застройщику

Не сомневайтесь, доверьте ведение вашего дела профессионалам!

ВАЖНО!
Помните, что после оформления права собственности на квартиру, вы сможете вернуть подоходный налог, уплаченный ранее при помощи налогового вычета (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Бесплатная консультация:

Контакты

Адрес: Новочеркасский пр., д. 39/1, пом. 1, Санкт-Петербург,
Телефон: 8 (812) 640-20-50, 967-74-02
E-mail: mail@ubps.ru